Sobre nós
Investigamos e olhamos para além do óbvio.
A Clyes identifica os melhores investimentos imobiliários com potencial considerável e gere-os com o rigor de quem investe o próprio capital.
- VianaSede no Alto Minho
- 6Áreas de atividade
- 360°Do negócio à gestão
Quem somos
Uma empresa de investimento, não apenas de mediação.
A Clyes tem sede em Viana do Castelo e desenvolve a sua atividade principal na compra e venda de bens imobiliários. A empresa foi anteriormente conhecida como Manuel & José Carlos - Compra e Venda de Imóveis, Lda., e mantém hoje a mesma base: conhecimento profundo do território e relações de confiança construídas ao longo dos anos.
Gerimos investimentos em todo o conjunto de classes de ativos imobiliários: residencial, comercial, alojamento de curta duração e terrenos para urbanização. Agimos sempre no melhor interesse do investimento, facilitando fluxos de capital e oferecendo soluções que equilibram rendimento, valorização e risco.
O nosso objetivo primordial é obter retornos de investimento que permitam atingir os melhores objetivos financeiros, para nós e para quem investe ou confia o seu património connosco.
Os nossos valores
O que nos guia em cada decisão.
Rigor financeiro
Nenhum investimento avança sem uma análise completa do ciclo de vida: custos, receitas, fiscalidade e cenários de saída.
Visão de longo prazo
Investimos para manter e valorizar. Preferimos um bom ativo bem gerido durante anos a um ganho rápido mal fundamentado.
Confiança
Proprietários, inquilinos, hóspedes e parceiros sabem com quem estão a lidar. Cumprimos o que combinamos.
Conhecimento local
Conhecemos as ruas, as freguesias, os regulamentos municipais e as pessoas do Alto Minho. É aí que está a nossa vantagem.
Transparência
Relatórios claros, contas abertas e comunicação direta com quem nos confia um imóvel ou capital.
Responsabilidade
Reabilitamos em vez de deixar degradar e respeitamos o território em que investimos.
Porquê Viana do Castelo
Um mercado com procura real e preços ainda abaixo da média nacional.
Entre o Atlântico, o rio Lima e a serra, Viana do Castelo combina qualidade de vida, turismo ao longo de todo o ano, indústria e proximidade ao Porto e à Galiza. A oferta de habitação é escassa face à procura, o que sustenta o arrendamento e a valorização a médio prazo.
- Procura habitacional superior à oferta disponível
- Turismo em crescimento: Caminhos de Santiago, praia, natureza e gastronomia
- Centro histórico com imóveis para reabilitar e benefícios fiscais em área de reabilitação urbana
- Terrenos com potencial de urbanização na periferia e nos concelhos vizinhos
Porquê a Clyes
O que nos distingue.
Investimos capital próprio
Não somos apenas intermediários. Compramos, reabilitamos e mantemos imóveis em carteira, por isso analisamos cada negócio como investidores.
Negociamos com todos os terceiros
Proprietários, bancos, condomínios, câmaras municipais, empreiteiros e mediadores. Tratamos de tudo para que o processo avance.
Gerimos os fluxos de caixa
Rendas, reservas de alojamento local, manutenção e impostos: tudo é acompanhado e reportado.
Modelamos o ciclo de vida completo
Desenvolvemos, distribuímos e modelamos uma análise financeira completa de cada ativo, da aquisição à venda.