Vender diretamente à Clyes
Proposta em poucos dias, sem comissões, sem visitas intermináveis e sem dependência de crédito. Ideal para quem quer resolver com rapidez e segurança.
Pedir propostaProprietários
Venda, arrende ou confie-nos a gestão do seu imóvel.
Compramos diretamente, sem comissões nem esperas, ou tratamos do arrendamento, da administração e do alojamento local. Em qualquer caso, com uma avaliação honesta.
- 0%Comissões na compra direta
- DiasPara receber proposta
- 1Relatório regular
Três soluções
Escolha o caminho que faz sentido para si.
Cada imóvel e cada proprietário são diferentes. Depois de uma visita, dizemos-lhe com franqueza qual a melhor opção.
Arrendar com gestão incluída
Encontramos o inquilino certo, tratamos do contrato, das rendas e da manutenção. Recebe a renda líquida e um relatório, sem telefonemas às dez da noite.
Saber maisAlojamento local gerido
Transformamos o seu imóvel numa unidade de alojamento local profissional: licenciamento, anúncios, preços, hóspedes e limpeza. Receita mensal com relatório.
Saber maisComo funciona
Da primeira conversa à decisão, em quatro passos.
Fale connosco
Descreva o imóvel pelo formulário, chat ou email: localização, tipologia, estado e o que pretende fazer.
Visita e análise
Visitamos o imóvel, analisamos a documentação e o mercado da zona e preparamos a avaliação.
Proposta clara
Apresentamos uma proposta de compra ou um plano de arrendamento ou alojamento local, com valores e condições por escrito.
Decisão e execução
Com o seu acordo, tratamos da escritura ou iniciamos a gestão. Mantemos a comunicação aberta em todas as fases.
Porquê a Clyes
Tratamos do seu imóvel como se fosse nosso.
Sem comissões na compra direta
O valor que propomos é o valor que recebe.
Rapidez e certeza
Capital próprio, sem condição de financiamento. Prazos cumpridos.
Relatórios e contas claras
Na gestão, sabe sempre o que entrou, o que saiu e porquê.
Equipa local
Estamos em Viana do Castelo. Visitamos, resolvemos e conhecemos quem precisa de conhecer.
Perguntas frequentes
O que os proprietários nos perguntam.
Compram qualquer tipo de imóvel?
Analisamos apartamentos, moradias, prédios, lojas, armazéns e terrenos em Viana do Castelo e no Alto Minho, incluindo imóveis para reabilitar, com inquilinos ou com situações documentais por regularizar.
Quanto tempo demora a venda direta?
Depois da visita e da análise da documentação apresentamos uma proposta em poucos dias úteis. Com acordo e documentação em ordem, a escritura pode ser marcada rapidamente, sem depender de financiamento bancário.
Tenho de pagar alguma comissão?
Não. Na compra direta pela Clyes não há comissões de mediação. Nos serviços de gestão e de alojamento local a remuneração é uma percentagem da renda ou da receita, definida na proposta.
O que inclui a administração do imóvel?
Seleção de inquilinos, contratos, cobrança e recibos, manutenção, seguros, condomínio, comunicação com entidades e um relatório regular. O proprietário recebe a renda líquida sem ter de tratar de nada.
Posso entregar só o alojamento local?
Sim. Tratamos do licenciamento, dos anúncios, das reservas, da limpeza, do check-in e da manutenção, e enviamos um relatório mensal com a receita e as despesas.